最近,许多读者对房地产股有疑问。有网友整理了相关内容,希望能回答你的疑惑。这个网站已经为你找到了关于房地产股的领先股票的答案,希望对你有所帮助。
由于政策因素和技术因素,上周五房地产股爆发。
下面我将根据房地产行业的中长期逻辑进行分析,短期内喜欢打板的朋友请不要看我的文章。
我从银行住房贷款部门了解到的信息,目前的抵押贷款情况仍然相对荒芜。荒芜的抵押贷款意味着房屋销售不会很好,许多房地产企业已经遭受了损失,未来房地产行业的高增长将永远消失。房地产行业是否没有机会?我认为有一些机会,那就是重组的机会。大量没有竞争力的中小企业将被淘汰。相反,那些实力雄厚的公司可以收购并合并,并抓住机会成长。按照这个想法,我们先来看看上市公司中谁的市场规模最大。
以下数据来源于东方财富网第三季度报告:
(一)营业收入:
名称 |
价格 |
营业收入(亿元) |
排名 |
万 科A |
15.76 |
3377 |
1 |
绿地控股 |
3.06 |
3061 |
2 |
保利发展 |
15.83 |
1564 |
3 |
招商蛇口 |
14.8 |
894.8 |
4 |
新城控股 |
18.79 |
617.5 |
5 |
金地集团 |
9.69 |
530.8 |
6 |
华发股份 |
10.19 |
328.1 |
7 |
华侨城A |
4.88 |
292.8 |
8 |
大悦城 |
3.47 |
248.6 |
9 |
滨江集团 |
10.43 |
198.7 |
10 |
迪马股份 |
2.21 |
193.1 |
11 |
金 融 街 |
5.19 |
155.1 |
12 |
光明地产 |
2.29 |
126.8 |
13 |
信达地产 |
4.97 |
118.9 |
14 |
荣安地产 |
3 |
102.3 |
15 |
福星股份 |
4.4 |
91.89 |
16 |
冠城大通 |
3.51 |
90.4 |
17 |
外高桥 |
12.18 |
88.84 |
18 |
鲁商发展 |
7.82 |
85.29 |
19 |
陆家嘴 |
9.64 |
67.69 |
20 |
新湖中宝 |
2.68 |
66.83 |
21 |
苏州高新 |
4.83 |
64.19 |
22 |
中洲控股 |
8.34 |
60.6 |
23 |
广宇集团 |
3.52 |
52.62 |
24 |
黑牡丹 |
7.74 |
50.83 |
25 |
上海临港 |
12.26 |
49.17 |
26 |
光大嘉宝 |
3.04 |
45.42 |
27 |
天地源 |
3.52 |
39.24 |
28 |
城投控股 |
3.88 |
38.53 |
29 |
中国武夷 |
2.97 |
38.05 |
30 |
栖霞建设 |
4.19 |
36.01 |
31 |
大名城 |
3.38 |
35.95 |
32 |
浦东金桥 |
11.19 |
34.82 |
33 |
卧龙地产 |
5.64 |
34.64 |
34 |
深物业A |
10.34 |
31.4 |
35 |
中新集团 |
8.29 |
30.76 |
36 |
天房发展 |
2.26 |
29.98 |
37 |
香江控股 |
1.86 |
28.18 |
38 |
新黄浦 |
5.44 |
27.15 |
39 |
中国国贸 |
14.69 |
25.96 |
40 |
京投发展 |
5.02 |
24.03 |
41 |
南京高科 |
6.73 |
19.58 |
42 |
苏宁环球 |
3.29 |
18.1 |
43 |
西藏城投 |
21.7 |
17.26 |
44 |
张江高科 |
12.03 |
16.3 |
45 |
合肥城建 |
7.03 |
16.13 |
46 |
深振业A |
4.06 |
14.89 |
47 |
天保基建 |
4.85 |
10.26 |
48 |
粤宏远A |
3.68 |
7.599 |
49 |
世荣兆业 |
5.88 |
5.66 |
50 |
凤凰股份 |
4.03 |
5.65 |
51 |
空港股份 |
7.42 |
5.54 |
52 |
深深房A |
10.32 |
5.26 |
53 |
华联控股 |
4.1 |
5.02 |
54 |
广汇物流 |
8.3 |
4.71 |
55 |
津滨发展 |
2.32 |
4.42 |
56 |
沙河股份 |
9.2 |
3.7 |
57 |
顺发恒业 |
3.76 |
2.08 |
58 |
华丽家族 |
2.99 |
1.44 |
59 |
如果你想收购和合并其他企业,有两点很重要,一是资产负债率不能过高,二是在国进民退的背景下,实际控制人最好是国有企业。
(二)资产负债率:
名称 |
价格 |
资产负债率 |
排名 |
深深房A |
10.32 |
24.78% |
1 |
华丽家族 |
2.99 |
25.24% |
2 |
凤凰股份 |
4.03 |
27.39% |
3 |
世荣兆业 |
5.88 |
27.78% |
4 |
中国国贸 } | 14.69 |
29.62% |
5 |
华联控股 |
4.1 |
33.39% |
6 |
顺发恒业 |
3.76 |
33.55% |
7 |
粤宏远A |
3.68 |
36.79% |
8 |
苏宁环球 |
3.29 |
38.68% |
9 |
中新集团 |
8.29 |
45.61% |
10 |
卧龙地产 |
5.64 |
45.94% |
11 |
空港股份 |
7.42 |
51.86% |
12 |
南京高科 |
6.73 |
54.44% |
13 |
沙河股份 |
9.2 |
57.18% |
14 |
天保基建 |
4.85 |
57.99% |
15 |
广汇物流 |
8.3 |
58.58% |
16 |
陆家嘴 |
9.64 |
61.02% |
17 |
上海临港 |
12.26 |
61.29% |
18 |
张江高科 |
12.03 |
61.86% |
19 |
大名城 |
3.38 |
67.00% |
20 |
新湖中宝 |
2.68 |
67.25% |
21 |
浦东金桥 |
11.19 |
67.34% |
22 |
城投控股 |
3.88 |
67.69% |
23 |
深振业A |
4.06 |
68.71% |
24 |
招商蛇口 |
14.8 |
70.51% |
25 |
深物业A |
10.34 |
70.79% |
26 |
黑牡丹 |
7.74 |
71.23% |
27 |
金 融 街 |
5.19 |
71.64% |
28 |
福星股份 |
4.4 |
71.68% |
29 |
信达地产 |
4.97 |
71.69% |
30 |
香江控股 |
1.86 |
71.72% |
31 |
光大嘉宝 |
3.04 |
71.84% |
32 |
外高桥 |
12.18 |
72.24% |
33 |
冠城大通 |
3.51 |
72.64% |
34 |
合肥城建 |
7.03 |
73.05% |
35 |
华发股份 |
10.19 |
73.10% |
36 |
津滨发展 |
2.32 |
73.92% |
37 |
华侨城A |
4.88 |
74.45% |
38 |
西藏城投 |
21.7 |
74.80% |
39 |
苏州高新 |
4.83 |
75.15% |
40 |
中国武夷 |
2.97 |
75.22% |
41 |
金地集团 |
9.69 |
75.23% |
42 |
迪马股份 |
2.21 |
75.73% |
43 |
大悦城 |
3.47 |
76.12% |
44 |
广宇集团 |
3.52 |
76.58% |
45 |
中洲控股 |
8.34 |
77.53% |
46 |
万 科A |
15.76 |
77.85% |
47 |
保利发展 |
15.83 |
77.91% |
48 |
京投发展 |
5.02 |
79.44% |
49 |
栖霞建设 |
4.19 |
80.55% |
50 |
新黄浦 |
5.44 |
80.67% |
51 |
光明地产 |
2.29 |
80.98% |
52 |
新城控股 |
18.79 |
81.36% |
53 |
滨江集团 |
10.43 |
83.13% |
54 |
荣安地产 |
3 |
83.39% |
55 |
绿地控股 |
3.06 |
87.39% |
56 |
天地源 |
3.52 |
89.36% |
57 |
鲁商发展 |
7.82 |
90.06% |
58 |
天房发展 |
2.26 |
93.61% |
59 |
(三)实际控制人:
名称 |
价格 |
实际控制人 |
排名 |
大悦城 |
3.47 |
国资委 |
1 |
信达地产 |
4.97 |
财政部 |
1 |
华侨城A |
4.88 |
央企 |
1 |
保利发展 |
15.83 |
央企 |
1 |
招商蛇口 |
14.8 |
央企 |
1 |
光大嘉宝 |
3.04 |
央企 |
1 |
深深房A |
10.32 |
地方国资 |
2 |
凤凰股份 |
4.03 |
地方国资 |
2 |
中新集团 |
8.29 |
地方国资 |
2 |
空港股份 |
7.42 |
地方国资 |
2 |
南京高科 |
6.73 |
地方国资 |
2 |
沙河股份 |
9.2 |
地方国资 |
2 |
天保基建 |
4.85 |
地方国资 |
2 |
陆家嘴 |
9.64 |
地方国资 |
2 |
上海临港 |
12.26 |
地方国资 |
2 |
张江高科 |
12.03 |
地方国资 |
2 |
浦东金桥 |
11.19 |
地方国资 |
2 |
城投控股 |
3.88 |
地方国资 |
2 |
深振业A |
4.06 |
地方国资 |
2 |
深物业A |
10.34 |
地方国资 |
2 |
黑牡丹 |
7.74 |
地方国资 |
2 |
金 融 街 |
5.19 |
地方国资 |
2 |
福星股份 |
4.4 |
地方国资 |
2 |
外高桥 |
12.18 |
地方国资 |
2 |
合肥城建 |
7.03 |
地方国资 |
2 |
华发股份 |
10.19 |
地方国资 |
2 |
津滨发展 |
2.32 |
地方国资 |
2 |
西藏城投 |
21.7 |
地方国资 |
2 |
苏州高新 |
4.83 |
地方国资 |
2 |
中国武夷 |
2.97 |
地方国资 |
2 |
京投发展 |
5.02 |
地方国资 |
2 |
栖霞建设 |
4.19 |
地方国资 |
2 |
新黄浦 |
5.44 |
地方国资 |
2 |
光明地产 |
2.29 |
地方国资 |
2 |
天地源 |
3.52 |
地方国资 |
2 |
鲁商发展 |
7.82 |
地方国资 |
2 |
天房发展 |
2.26 |
地方国资 |
2 |
金地集团 |
9.69 |
无 |
3 |
万 科A |
15.76 |
无 |
3 |
绿地控股 |
3.06 |
无 |
3 |
中国国贸 |
14.69 |
私人企业 |
3 |
华丽家族 |
2.99 |
个人 |
4 |
世荣兆业 |
5.88 |
个人 |
4 |
华联控股 |
4.1 |
个人 |
4 |
顺发恒业 |
3.76 |
个人 |
4 |
粤宏远A |
3.68 |
个人 |
4 |
苏宁环球 |
3.29 |
个人 |
4 |
卧龙地产 |
5.64 |
个人 |
4 |
广汇物流 |
8.3 |
个人 |
4 |
大名城 |
3.38 |
个人 |
4 |
新湖中宝 |
2.68 |
个人 |
4 |
香江控股 |
1.86 |
个人 |
4 |
冠城大通 |
3.51 |
个人 |
4 |
迪马股份 |
2.21 |
个人 |
4 |
广宇集团 |
3.52 |
个人 |
4 |
中洲控股 |
8.34 |
个人 |
4 |
新城控股 |
18.79 |
个人 |
4 |
滨江集团 |
10.43 |
个人 |
4 |
荣安地产 |
3 |
个人 |
4 |
房地产作为一个传统行业,他不是一个成长行业,我们对它的市盈率和股息率是比较看重的:
(四)市盈率:
名称 |
价格 |
市盈率 |
排名 |
南京高科 |
6.73 |
4.62 |
1 |
绿地控股 |
3.06 |
4.64 |
2 |
华发股份 |
10.19 |
7.66 |
3 |
荣安地产 |
3 |
7.71 |
4 |
万 科A |
15.76 |
8.06 |
5 |
卧龙地产 |
5.64 |
8.2 |
6 |
金 融 街 |
5.19 |
8.43 |
7 |
浦东金桥 |
11.19 |
8.86 |
8 |
中新集团 |
8.29 |
9.02 |
9 |
沙河股份 |
9.2 |
9.03 |
10 |
新城控股 |
18.79 |
9.51 |
11 |
金地集团 |
9.69 |
9.83 |
12 |
深物业A |
10.34 |
10.14 |
13 |
新湖中宝 |
2.68 |
10.81 |
14 |
保利发展 |
15.83 |
10.85 |
15 |
京投发展 |
5.02 |
11.4 |
16 |
滨江集团 |
10.43 |
11.84 |
17 |
中国国贸 |
14.69 |
12.77 |
18 |
外高桥 |
12.18 |
12.8 |
19 |
中洲控股 |
8.34 |
14.38 |
20 |
广宇集团 |
3.52 |
14.91 |
21 |
苏宁环球 |
3.29 |
14.92 |
22 |
栖霞建设 |
4.19 |
15.39 |
23 |
张江高科 |
12.03 |
18.96 |
24 |
深振业A |
4.06 |
20.44 |
25 |
迪马股份 |
2.21 |
20.9 |
26 |
苏州高新 |
4.83 |
21.3 |
27 |
信达地产 |
4.97 |
23.7 |
28 |
城投控股 |
3.88 |
24.1 |
29 |
陆家嘴 |
9.64 |
24.99 |
30 |
黑牡丹 |
7.74 |
25.43 |
31 |
津滨发展 |
2.32 |
26.12 |
32 |
合肥城建 |
7.03 |
28.47 |
33 |
招商蛇口 |
14.8 |
29.05 |
34 |
世荣兆业 |
5.88 |
29.52 |
35 |
上海临港 |
12.26 |
29.91 |
36 |
香江控股 |
1.86 |
32.52 |
37 |
天地源 |
3.52 |
33.65 |
38 |
新黄浦 |
5.44 |
36.64 |
39 |
粤宏远A |
3.68 |
37.86 |
40 |
鲁商发展 |
7.82 |
38.77 |
41 |
天房发展 |
2.26 |
39.49 |
42 |
华丽家族 |
2.99 |
50.97 |
43 |
福星股份 |
4.4 |
51.75 |
44 |
光大嘉宝 |
3.04 |
56.06 |
45 |
空港股份 |
7.42 |
57.8 |
46 |
顺发恒业 |
3.76 |
60.98 |
47 |
深深房A |
10.32 |
62.58 |
48 |
广汇物流 |
8.3 |
62.71 |
49 |
华联控股 |
4.1 |
63.26 |
50 |
天保基建 |
4.85 |
65.6 |
51 |
凤凰股份 |
4.03 |
74.97 |
52 |
大悦城 |
3.47 |
123.06 |
53 |
冠城大通 |
3.51 |
130.82 |
54 |
中国武夷 |
2.97 |
134.25 |
55 |
西藏城投 |
21.7 |
154.85 |
56 |
大名城 |
3.38 |
170.68 |
57 |
光明地产 |
2.29 |
188.22 |
58 |
华侨城A |
4.88 |
238.17 |
59 |
(五)股息率:
名称 |
价格 |
股息率 |
排名 |
外高桥 |
12.18 |
6.77% |
1 |
深物业A |
10.34 |
6.58% |
2 |
金地集团 |
9.69 |
6.50% |
3 |
南京高科 |
6.73 |
6.24% |
4 |
万 科A |
15.76 |
6.19% |
5 |
陆家嘴 |
9.64 |
5.55% |
6 |
荣安地产 |
3 |
5.33% |
7 |
世荣兆业 |
5.88 |
5.10% |
8 |
华发股份 |
10.19 |
4.51% |
9 |
浦东金桥 |
11.19 |
4.47% |
10 |
中国国贸 |
14.69 |
4.08% |
11 |
天地源 |
3.52 |
3.72% |
12 |
中新集团 |
8.29 |
3.68% |
13 |
保利发展 |
15.83 |
3.66% |
14 |
招商蛇口 |
14.8 |
3.65% |
15 |
深振业A |
4.06 |
2.98% |
16 |
黑牡丹 |
7.74 |
2.97% |
17 |
栖霞建设 |
4.19 |
2.86% |
18 |
城投控股 |
3.88 |
2.84% |
19 |
粤宏远A |
3.68 |
2.72% |
20 |
卧龙地产 |
5.64 |
2.66% |
21 |
京投发展 |
5.02 |
2.59% |
22 |
上海临港 |
12.26 |
2.45% |
23 |
光大嘉宝 |
3.04 |
2.43% |
24 |
滨江集团 |
10.43 |
2.17% |
25 |
香江控股 |
1.86 |
2.15% |
26 |
苏宁环球 |
3.29 |
2.13% |
27 |
华侨城A |
4.88 |
2.05% |
28 |
华联控股 |
4.1 |
1.66% |
29 |
苏州高新 |
4.83 |
1.45% |
30 |
合肥城建 |
7.03 |
1.42% |
31 |
广宇集团 |
3.52 |
1.42% |
32 |
信达地产 |
4.97 |
1.41% |
33 |
鲁商发展 |
7.82 |
1.41% |
34 |
张江高科 |
12.03 |
1.25% |
35 |
新黄浦 |
5.44 |
0.92% |
36 |
深深房A |
10.32 |
0.85% |
37 |
光明地产 |
2.29 |
0.66% |
38 |
沙河股份 |
9.2 |
0.54% |
39 |
中洲控股 |
8.34 |
0.38% |
40 |
中国武夷 |
2.97 |
0.34% |
41 |
华丽家族 |
2.99 |
0.17% |
42 |
西藏城投 |
21.7 |
0.08% |
43 |
金 融 街 |
5.19 |
0.06% |
44 |
新湖中宝 |
2.68 |
0.00% |
45 |
迪马股份 |
2.21 |
0.00% |
45 |
绿地控股 |
3.06 |
0.00% |
45 |
新城控股 |
18.79 |
0.00% |
45 |
福星股份 |
4.4 |
0.00% |
45 |
大悦城 |
3.47 |
0.00% |
45 |
天保基建 |
4.85 |
0.00% |
45 |
冠城大通 |
3.51 |
0.00% |
45 |
顺发恒业 |
3.76 |
0.00% |
45 |
凤凰股份 |
4.03 |
0.00% |
45 |
大名城 |
3.38 |
0.00% |
45 |
津滨发展 |
2.32 |
0.00% |
45 |
广汇物流 |
8.3 |
0.00% |
45 |
空港股份 |
7.42 |
0.00% |
45 |
天房发展 |
2.26 |
0.00% |
45 |
下面再来看看增长率和盈利能力指标:
(六)扣非净利润增长率:
名称 |
价格 |
扣非净利润增长率 |
|
京投发展 |
5.02 |
1490.48% |
1 |
信达地产 |
4.97 |
529.32% |
2 |
福星股份 |
4.4 |
406.86% |
3 |
金 融 街 |
5.19 |
268.49% |
4 |
天保基建 |
4.85 |
182.56% |
5 |
沙河股份 |
9.2 |
163.84% |
6 |
冠城大通 |
3.51 |
142.67% |
7 |
迪马股份 |
2.21 |
142.66% |
8 |
浦东金桥 |
11.19 |
84.22% |
9 |
顺发恒业 |
3.76 |
58.79% |
10 |
大名城 |
3.38 |
56.38% |
11 |
滨江集团 |
10.43 |
53.70% |
12 |
苏州高新 |
4.83 |
38.24% |
13 |
荣安地产 |
3 |
31.52% |
14 |
中国武夷 |
2.97 |
31.35% |
15 |
外高桥 |
12.18 |
19.83% |
16 |
华发股份 |
10.19 |
19.37% |
17 |
南京高科 |
6.73 |
13.08% |
18 |
凤凰股份 |
4.03 |
6.29% |
19 |
万 科A |
15.76 |
1.31% |
20 |
中国国贸 |
14.69 |
-0.86% |
21 |
金地集团 |
9.69 |
-3.65% |
22 |
西藏城投 |
21.7 |
-5.08% |
23 |
新湖中宝 |
2.68 |
-5.72% |
24 |
保利发展 |
15.83 |
-6.09% |
25 |
卧龙地产 |
5.64 |
-10.39% |
26 |
中新集团 |
8.29 |
-11.42% |
27 |
张江高科 |
12.03 |
-13.57% |
28 |
中洲控股 |
8.34 |
-14.37% |
29 |
广宇集团 |
3.52 |
-25.90% |
30 |
苏宁环球 |
3.29 |
-26.95% |
31 |
绿地控股 |
3.06 |
-31.97% |
32 |
上海临港 |
12.26 |
-34.06% |
33 |
新黄浦 |
5.44 |
-37.89% |
34 |
深物业A |
10.34 |
-42.21% |
35 |
新城控股 |
18.79 |
-46.04% |
36 |
栖霞建设 |
4.19 |
-46.29% |
37 |
陆家嘴 |
9.64 |
-50.81% |
38 |
招商蛇口 |
14.8 |
-52.18% |
39 |
天地源 |
3.52 |
-61.21% |
40 |
深振业A |
4.06 |
-63.73% |
41 |
黑牡丹 |
7.74 |
-64.41% |
42 |
粤宏远A |
3.68 |
-65.20% |
43 |
华联控股 |
4.1 |
-66.04% |
44 |
鲁商发展 |
7.82 |
-68.25% |
45 |
世荣兆业 |
5.88 |
-69.03% |
46 |
光大嘉宝 |
3.04 |
-82.46% |
47 |
合肥城建 |
7.03 |
-82.56% |
48 |
津滨发展 |
2.32 |
-83.63% |
49 |
华丽家族 |
2.99 |
-88.17% |
50 |
广汇物流 |
8.3 |
-92.79% |
51 |
香江控股 |
1.86 |
-94.90% |
52 |
大悦城 |
3.47 |
-96.17% |
53 |
深深房A |
10.32 |
-101.93% |
54 |
城投控股 |
3.88 |
-102.48% |
55 |
华侨城A |
4.88 |
-102.62% |
56 |
天房发展 |
2.26 |
-326.90% |
57 |
光明地产 |
2.29 |
-368.35% |
58 |
空港股份 |
7.42 |
-413.80% |
59 |
(七)毛利率:
名称 |
价格 |
毛利率 |
排名 |
浦东金桥 |
11.19 |
67.34% |
1 |
陆家嘴 |
9.64 |
61.02% |
2 |
张江高科 |
12.03 |
60.78% |
3 |
苏宁环球 |
3.29 |
58.89% |
4 |
中新集团 |
8.29 |
58.39% |
5 |
中国国贸 |
14.69 |
57.47% |
6 |
上海临港 |
12.26 |
52.83% |
7 |
世荣兆业 |
5.88 |
52.49% |
8 |
津滨发展 |
2.32 |
51.09% |
9 |
华联控股 |
4.1 |
50.70% |
10 |
顺发恒业 |
3.76 |
49.96% |
11 |
深物业A |
10.34 |
49.95% |
12 |
天保基建 |
4.85 |
48.93% |
13 |
深振业A |
4.06 |
40.03% |
14 |
外高桥 |
12.18 |
39.44% |
15 |
香江控股 |
1.86 |
38.82% |
16 |
广汇物流 |
8.3 |
36.45% |
17 |
沙河股份 |
9.2 |
35.84% |
18 |
中洲控股 |
8.34 |
34.18% |
19 |
合肥城建 |
7.03 |
33.67% |
20 |
新湖中宝 |
2.68 |
32.45% |
21 |
西藏城投 |
21.7 |
31.42% |
22 |
深深房A |
10.32 |
30.37% |
23 |
光大嘉宝 |
3.04 |
29.74% |
24 |
空港股份 |
7.42 |
28.80% |
25 |
京投发展 |
5.02 |
28.19% |
26 |
大悦城 |
3.47 |
27.85% |
27 |
凤凰股份 |
4.03 |
27.71% |
28 |
华丽家族 |
2.99 |
26.86% |
29 |
南京高科 |
6.73 |
26.63% |
30 |
鲁商发展 |
7.82 |
26.09% |
31 |
保利发展 |
15.83 |
24.48% |
32 |
栖霞建设 |
4.19 |
23.96% |
33 |
大名城 |
3.38 |
22.88% |
34 |
迪马股份 |
2.21 |
22.61% |
35 |
信达地产 |
4.97 |
21.82% |
36 |
新城控股 |
18.79 |
21.29% |
37 |
华发股份 |
10.19 |
20.87% |
38 |
城投控股 |
3.88 |
20.67% |
39 |
天地源 |
3.52 |
20.49% |
40 |
金地集团 |
9.69 |
20.44% |
41 |
荣安地产 |
3 |
20.06% |
42 |
万 科A |
15.76 |
19.63% |
43 |
卧龙地产 |
5.64 |
19.62% |
44 |
华侨城A |
4.88 |
19.59% |
45 |
招商蛇口 |
14.8 |
18.74% |
46 |
金 融 街 |
5.19 |
17.60% |
47 |
滨江集团 |
10.43 |
16.65% |
48 |
黑牡丹 |
7.74 |
16.56% |
49 |
福星股份 |
4.4 |
15.28% |
50 |
苏州高新 |
4.83 |
14.97% |
51 |
光明地产 |
2.29 |
14.56% |
52 |
冠城大通 |
3.51 |
13.56% |
53 |
绿地控股 |
3.06 |
12.58% |
54 |
新黄浦 |
5.44 |
10.04% |
55 |
粤宏远A |
3.68 |
9.38% |
56 |
中国武夷 |
2.97 |
8.32% |
57 |
天房发展 |
2.26 |
8.28% |
58 |
广宇集团 |
3.52 |
5.86% |
59 |
我们按照营业收入额20%、市盈率20%、股息率15%、实际控制人10%、资产负债率10%、营收增长率5%、扣非净利润增长率5%、毛利率5%、净利率5%、市净率5%进行综合排名,结果如下(增长率由于各个企业房屋结算周期不同,权重不宜放大):
代码 |
名称 |
价格 |
加权综合排名 |
600639 |
浦东金桥 |
11.19 |
1 |
000002 |
万 科A |
15.76 |
2 |
600325 |
华发股份 |
10.19 |
3 |
601512 |
中新集团 |
8.29 |
4 |
600383 |
金地集团 |
9.69 |
5 |
600648 |
外高桥 |
12.18 |
6 |
600064 |
南京高科 |
6.73 |
7 |
600048 |
保利发展 |
15.83 |
8 |
000517 |
荣安地产 |
3 |
9 |
600663 |
陆家嘴 |
9.64 |
10 |
000402 |
金 融 街 |
5.19 |
11 |
000011 |
深物业A |
10.34 |
12 |
600173 |
卧龙地产 |
5.64 |
13 |
600007 |
中国国贸 |
14.69 |
14 |
001979 |
招商蛇口 |
14.8 |
15 |
600208 |
新湖中宝 |
2.68 |
16 |
600657 |
信达地产 |
4.97 |
17 |
002244 |
滨江集团 |
10.43 |
18 |
600848 |
上海临港 |
12.26 |
19 |
000718 |
苏宁环球 |
3.29 |
20 |
000014 |
沙河股份 |
9.2 |
21 |
600565 |
迪马股份 |
2.21 |
22 |
600606 |
绿地控股 |
3.06 |
23 |
601155 |
新城控股 |
18.79 |
24 |
600649 |
城投控股 |
3.88 |
25 |
000006 |
深振业A |
4.06 |
26 |
000042 |
中洲控股 |
8.34 |
27 |
600895 |
张江高科 |
12.03 |
28 |
002016 |
世荣兆业 |
5.88 |
29 |
600736 |
苏州高新 |
4.83 |
30 |
600533 |
栖霞建设 |
4.19 |
31 |
600683 |
京投发展 |
5.02 |
32 |
600510 |
黑牡丹 |
7.74 |
33 |
600622 |
光大嘉宝 |
3.04 |
34 |
002133 |
广宇集团 |
3.52 |
35 |
600665 |
天地源 |
3.52 |
36 |
000926 |
福星股份 |
4.4 |
37 |
600162 |
香江控股 |
1.86 |
38 |
000031 |
大悦城 |
3.47 |
39 |
600223 |
鲁商发展 |
7.82 |
40 |
000965 |
天保基建 |
4.85 |
41 |
000573 |
粤宏远A |
3.68 |
42 |
002208 |
合肥城建 |
7.03 |
43 |
600067 |
冠城大通 |
3.51 |
44 |
000069 |
华侨城A |
4.88 |
45 |
000631 |
顺发恒业 |
3.76 |
46 |
000036 |
华联控股 |
4.1 |
47 |
600716 |
凤凰股份 |
4.03 |
48 |
000029 |
深深房A |
10.32 |
49 |
600638 |
新黄浦 |
5.44 |
50 |
600094 |
大名城 |
3.38 |
51 |
000897 |
津滨发展 |
2.32 |
52 |
600503 |
华丽家族 |
2.99 |
53 |
600708 |
光明地产 |
2.29 |
54 |
000797 |
中国武夷 |
2.97 |
55 |
600603 |
广汇物流 |
8.3 |
56 |
600463 |
空港股份 |
7.42 |
57 |
600773 |
西藏城投 |
21.7 |
58 |
600322 |
天房发展 |
2.26 |
59 |
总结:
一、排名靠前之中,有相当一部分为园区运营、房产出租业务的公司,这部分公司一般毛利较高,业绩比较稳定,但都有区域局限,成长性一般,好处是风险相对可控,象浦东金桥、中新股份、外高桥、南京高科、陆家嘴都属于这类企业,如果你想要蹭房地产热度,又不想冒过大风险,可以买一点浦东金桥、外高桥这样的股票,以往股息率还可以。
二、第二名万科和第五名金地集团都没有实际控制人,但是在房地产这么困难的情况下,还能取得如此业绩,可圈可点,逢低可以参与。
三、第三名华发股份今年股价已经翻倍了,虽然排名靠前,从哲学的思维考虑,叫高处不胜寒。
四、央企控股的公司首选保利发展,公司是少数销售过千亿的企业,有国家撑腰,值得参与。
五、地方国资控股的企业推荐深物业,房产和物业管理相结合,盘子小,弹性大。
六、如果要参与投机的,要找位置低、价格低的股票,这样的股票还是比较多的,推荐财政部控股的信达地产和光大集团控股的光大嘉宝,市盈率还不算离谱,营业收入都是增长的,大股东背景较硬,量能指标可以。
七、那些销售10亿元以下的企业一定要小心,倒闭退市的风险较大,当然,有些亏损股还可能出现连板,那是最后的疯狂。
以上分析,不构成买入建议。
主题测试文章,只做测试使用。发布者:艾迪号,转转请注明出处:https://www.cqaedi.cn/baike/104510.html