最近,许多读者对南宁十大重点初中的排名有疑问。有网友整理了相关内容,希望能回答你的疑惑。关于南宁十大重点初中排名,这个网站已经为你找到了问题的答案,希望对你有所帮助。
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价格在1.3-1.5W左右,学区需要高质量的初中,哪些楼盘值得选择?
时光飞逝,转瞬即逝!不知不觉中,2022年已经进入下半年,对许多学生来说,新的学年即将开始;对一些家长来说,更重要的是选择学校。因此,南宁市中小学招生地段的划分每年都会牵动无数家长的心弦!也是每年这个时候,很多买家私信小编,关于如何选择学校楼盘,或者推荐什么?
近日,两位网友向小编提出了找房的需求!
网友一:孩子明年要上初中,找个好中学,房价1.5W左右,总价150W左右。只考虑青秀区、良庆区。
需求分析:网民的孩子明年将进入初中,根据南宁户籍学生的入学排名规则,“住房一致、独立产权”学生将优先入学,如果学位非常紧张,也将要求“实际入住”;因此,只能选择明年上半年前交付的现房或准现房。
推荐楼盘:
青秀区
1、唐樾青山:准现房22年底交房,三中学区,但学校不稳定,可调整学区。
(三中青秀校区位置划分)
2、吉祥凤景湾:现房/准现房,部分建筑已交付,部分建筑于22年底或23年5月交付,房价从1.4W开始,最小在售户型为122㎡,总价略高于预算;初中是凤岭北路中学,2021年9月首次招生,是一所新学校,成绩还有待考验。
(凤岭北中学地段划分)
良庆区
3、宝能城:五象三中学区, 107㎡超过预算的特价房约为178W。
(五象三中地段划分情况)
(五象一小段划分情况)
4、路桥铭城:准现房,预计交房时间为22年7月底,五象十四中,三美实验学校(筹建中)价格在14500左右,公寓90/120左右。㎡,更符合要求。
(五象十四中地段划分情况)
5、最后是光明城市,有的组团已经交房,现房60、90、120㎡三户型,价格在11000-12000左右,简单交付,900㎡总价在100W左右,预算一致,初中是五象湖初中,学校历年成绩不错,排名也比较高,性价比高!
(五象湖初中地段划分情况)
小编点评:由于小升初即将到来,需要尽快落户,只能考虑新房现房、二手房,或2023年6月前交付的新房。
(五象湖初中地段划分情况)
小编点评:
由于小升初即将到来,需要尽快落户,只能考虑新房现房、二手房,或2023年6月前交付的新房。
青秀区名校总部周边可考虑小二房二手房,或以宝能城、路桥明城、光明城为重点。建议光明城市,预算不足,生活压力不大;预算可以增加,没有压力,建议宝能城。同样的预算,良庆区“铁学商”齐全的楼盘更划算。
值得注意的是,虽然目前只关注初中的实力,但如果家里有两个孩子要上小学,他们仍然必须关注房地产学区的小学教学质量!例如,在2022年小学区划分方案的最终版本中,将路桥明城划分为新村小学,可能不适合“要求优质小学”的购房者。
网友二:
孩子才3岁,想找1.3-1.5左右,想找小学和初中双优学校楼盘;如果小学和初中不能兼顾,优先考虑初中!
需求分析:
孩子才3岁,可以考虑2岁、三年内交付的期房较多;但目前青秀区销售的楼盘不多,符合双优学校的楼盘较少,房价在1.3-1.5左右。青秀区虽然集中在南宁很多优质初中(总部),但周边新卖的楼盘不多,或者房价太高。良庆区各类配套设施仍在建设中,房价略低于青秀区,预算相同,在良庆区可以有更多的选择。
推荐楼盘:
青秀区
:价格在1.2-1.45W左右,可选户型较多;两所民主路小学(分校) 青秀区二年级中学。
(保利领秀前城小学区划分)
(保利领秀前城初中区划分)
2、
唐樾青山
:价格在1.3-1.5W左右,售价在97-126㎡,目前仍在三中学区范围内,周边铜鼓岭路中学正在建设中,未来三中学区很有可能被移除。
(唐越青山初中地段划分)
良庆区
3、北投时代:价格在1.4W左右,售价在73-129㎡,五象四小 十四中。
(十四中五象校区划分情况)
北投溪境
:售价约为11600-14000,售价约为97-133㎡,良玉小学 OR新民实验中学五象三中。
5、万科翡翠中心:价格在1.45W左右,售价在96-143㎡,良玉小学精装交付 OR新民实验中学五象三中。
(三中五象校区划分情况)
小编点评:
除非特殊情况(如青秀区偏好,青秀区工作距离近),同样的预算可以在良庆区拿到“铁商”楼盘,看起来在良庆区买房可能更划算!
北投溪境/万科翡翠中心周边规划筹建的学校很多,未来学区变化很大。2年内需要初中学位的购房者可以抄三中学区。
北投时代,项目最近的学校有五象四小、滨湖路小学五象校区、十四中五象校区、三美实验学校(筹建中);不管是哪种组合,学校的实力都不弱!
虽然路桥明城初中学区也是五象十四中,但根据2022年小学区划政策,路桥明城分为新村小学招生范围,小学实力较弱。据了解,新村小学占地约10亩,有3栋教学楼,学校规模18班,去年只招收3名新生,招生范围为新村。学校比较老,有传言说会迁到新校址,目前还没有确切的信息。
如果你不追求顶尖的“名校”,可以关注光明城市和大唐新希望园。离黄色小学和五象湖初中很远。孩子上下学很方便。旁边还有天桃实验小学青运校区和南宁二中青运校区。配套设施不能说是顶级配套,但绝对不差。写在最后:买房要根据自己的需求和目的来确定。综上所述:读书看学校,结婚看配套设施,自住看环境,投资看规划,只需要看价格。如果你买房子,你不知道选择哪个地区或房地产;或者你对买房的需求不清楚;或者对南宁不熟悉的朋友可以联系小编。小编将根据您的需求和预算匹配最佳房地产!买房,也许你也需要一个参谋,陪你找房子,现场分析,欢迎骚扰小猫!
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