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2020年,陈华、陈家荣父子以310亿元的财富在《2020年胡润百富榜》中排名第159位,成为湛江首富。
被誉为深圳房地产界“最低调三剑客”的陈华、卓越集团李华、星河控股黄楚龙。
陈华低调,不喜欢张扬,但在商业营销模式上一点也不低调。
前英国首相戈登·布朗
2002年5月,京基碧海云天项目开幕。陈华邀请美国前总统克林顿出席演讲,开创了中国房地产企业邀请国际政要推广的先例,使京基地产成名。
“克林顿营销”震惊了世界,这不仅给陈华带来了荣誉和热度,也是哈佛大学营销课程的典型教学计划。
在接下来的几年里,陈华经常上演“克林顿营销”,邀请菲律宾前总统拉莫斯、英国前首相梅杰和布朗等国际政要平台。
因此,陈华被称为总统营销的先驱,为什么他热衷于交政要?
靠20块钱起家
1966年,陈华出生在吴川市吴阳镇蛤岭村,家境极其贫寒。当他上小学时,班上有54名学生,只有他没有红领巾,每次举行升旗仪式,他都不敢参加。
1976年,陈华的父亲在海上被捕时意外受重伤。陈华和他的弟弟带着垂死的父亲在大雨倾盆的路上奔跑。那种悲伤和绝望深深地刺痛了他童年的心。他在早年去世的哥哥的坟墓前发誓:
“哥哥,你安息吧,我发誓要活得像个样子,让父母过上好日子。”
1984年,因为真的没钱交学费,18岁的陈华和弟弟拿着借来的10块钱去海南打工挣钱。兄弟俩打石头,搬水泥,推车,攒了半年攒了500块钱回家。妈妈看到又黑又瘦的兄弟俩哭了。
500元全部用来还债,家里还是一贫如洗。
1985年,陈华兄弟带着姐姐给的20块钱来到深圳,从建筑队的小工开始,从扛水泥搬钢筋开始,从挨家挨户找工作开始。1986年底,他拿到了一个项目,赚到了7000元的“第一桶金”。
1994年,陈华和陈辉以8888万元的注册资本成立了深圳京基房地产开发有限公司,陈华持有90%的股份,陈辉持有10%的股份。
短短八年时间,陈华就把7000元变成了8888万元,可想而知他的能力是多么出众。
陈华年今年才28岁。
之后,陈华通过朋友介绍认识了深圳一位寻求梅林土地合作开发的业主,开发了第一个住宅项目——金梅花园。
1996年,京基碧荔花园成为中国第一个通过ISO14001国际环境质量体系认证的环保社区。
京基地产地图
此后20多年,京基地产先后开发了碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛、京基100家、一系列住宅社区和综合体,如北京鹭府、天津岭域、湛江西粤京基城、云景梧桐、滨河时代等。
2011年建成的深圳标志性建筑,京基100大厦高达441.8米,是深圳城市更新的典范。该项目被称为“蔡屋围模式”,成为城市更新的典范。
京基100封顶时,陈华邀请龙永图、杨利伟、刘国梁、刘翔等大牌明星加入,他曾放豪言:
“我的梦想是,未来30年,京基可以在中国建造10个京基100。”
京基还拥有深圳大梅沙京基喜来登度假酒店、深圳瑞吉酒店、大梅沙京基海湾酒店、京基京都酒店、天津高尔夫皇冠假日酒店、KK MALL、南山京基百纳广场、沙井京基百纳广场等高端商业中心。
野蛮收购康达尔
2013年,“牛散”林志开始在二级市场购买康达尔。随后,京基集团逐渐成为康达尔的第二大股东,与华超集团的差距不到1%。双方立即开始了几年的股权竞争。
2018年11月,京基终于获得康达尔的控制权,成为最大股东(持股41.65%),然后将持股比例提高到71.5%。
有人认为,京基对康达尔的不懈追求主要是因为他对其土地储备感兴趣。据业内估计,康达尔过去在深圳积累了大量的农场用地,价值超过300亿元。
2020年4月,康达尔更名为京基智农(股票代码:SZ.000048)。
同时,““京基少帅”陈家荣热衷于投资科技股,目前,京基集团旗下有以下上市公司:
酷派集团(股票代码:H.K.02369)、京基金融国际(股票代码:H.K.1468)、阳光新业(股票代码:SZ.000608)、KK文化控股(股票代码:H.K. 00550) ,以及正在筹建的深圳城市大学。
南粤慈善家
陈华也是慈善家,京基累计向社会捐赠价值超过2亿元,陈华和京基的慈善行为也受到了各方的好评。
南粤慈善家
陈华也是慈善家,京基累计向社会捐赠价值超过2亿元,陈华和京基的慈善行为也受到了各方的好评。
2007年,陈华、李嘉诚、李兆基、曾宪梓等人被授予“南粤慈善家”称号。
2008年5月,陈华向四川地震灾区捐赠560万元。
2009年,陈华荣获“2008年广东十大慈善人物”奖。
2017年,京基地产向“吴川市吴阳镇救灾扶贫、助残扶弱、资助教育、环保项目”捐赠200万元。2016 2000年,陈华被俄罗斯艺术科学院授予“艺术贡献奖” 260 第一位获得这一荣誉的海外企业家。
不忘家乡
2000年,陈华回国建设文明小康村,累计捐款1亿元,如今蛤岭已成为“湛江最美乡村”。
早年,陈华的办公室里挂着“天道酬勤”四个字,这不仅是他创业的真实写照,也是他时刻对自己的提示。“有梦想就有动力,有勇气就有奇迹。”
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