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电梯江湖自开通以来，花了大量时间讨论了老社区安装电梯的问题，实事求是地分析了安装电道路上的难点和痛点（请参阅以前的文章）。在这个过程中，我们发现很多居民不仅关心与整栋楼的居民沟通，事实上，最重要的是电梯安装的审批环节和资金准备。所以今天我们就这个问题仔细分析一下。
事实上，在审批程序方面，已简化为三个部门的15章，但仍存在点头率、资金分配比例、缺乏领导、产权证书变更等问题。在此过程中涉及的主体主要包括业主、行业委员会、房屋管理部门、规划部门和行政管理部门，在审批过程中需要跨越这些门槛。所以为了安装电梯，有必要了解审批环节的具体步骤。
审批环节的一般流程如下：
1.行业委员会愿意承担申请工作，或委托实施单位编制增加电梯的初步计划，签订增加电梯改造协议（电梯所在地业主全部通过，整个社区业主三分之二以上通过）。
2.如果当地有政府补贴政策，可以填写政府补贴申请表，签署电梯所在楼三分之二业主的书面委托证明和全体业主签署的电梯施工费用分担承诺证明，申请补贴。
3.提交工程设计方案申请表，获项目实施方案批准。同时，办理增设电梯工程报建报监手续。
4.提交设计方案和施工图纸，申请施工规划许可证。(在施工图中，设计方案包括市测绘院或其代理点提供的1/500地形图、开发商或城建档案馆提供的1/500建筑设计方案总平面图、建筑设计方案图、设计说明文本等。)
5.提交竣工图、竣工检测申请和报告，申请竣工验收。
审批环节是安装电梯的难点，但通过审批环节意味着即将取得成果。除了审批环节，我们一定最关心的是安装电梯的成本。那么重点来了，安装电梯要花多少钱？
简单来说，安装电梯的初始投资需要几十万，后续的年度维护需要几千元。对于以养老金收入为主的老年人来说，这是一笔相当昂贵的支出。因此，我们必须清楚地考虑资金的筹集，以免使假设成为无源之水。
安装阶段的总费用包括电梯本身(20-25万)、相关土建费(20-60万)和后续维护费(4000-6000元/年)。根据粗略估计的市场价格数据统计。
在成本高的背景下，整栋楼的居民分担成本是最好的选择。如果不包括一楼，建议摊销费用参考如下：一楼有九层，二楼系数为1，三楼为3，四楼为4…九楼是九楼，每层有两户居民，总系数为2 6 8 10 12 14 16 18=86。假设总成本为73万，每个系数的平均成本为7.3万/86=8488，取整为8500个系数。二楼每户分摊费用为(每个系数的平均费用)*楼层系数）8500*2=三楼每户分摊8.5万元*3=以此类推，八楼每户8500*8=68000，9楼每户分摊8500*9=76500，并根据此类系数推出投资比例。
要安装电梯，审批环节和费用筹集是不可避免的实际问题。在日益老龄化的社会环境中，我们希望安装电梯能尽快进入普通人的家，但另一方面，安装电梯的困难和困难往往让我们感到害怕。所以，政府的优惠补贴政策和审批程序越来越简单，能使电梯的发展更快，也能让老年人早日享受出行的便利。
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