一梯四户的房子能买吗(为什么能买一梯两户就别买两梯四户的房子)

买房有很多需要考虑的问题,包括户型,房价,楼层等等。对我来说最重要的要数梯户比了,常见的梯户比有一梯两户,两梯四户和一梯一户。假如叫你在这三个里面选,你会怎么选择?

我第一次买房的时候,就是觉得一梯一户隐私性更强,于是果断买了一梯一户的房子,结果才住了半年就发现问题了——那就是电梯一旦出现故障,非常不方便。因为我家住20层,而一梯一户只有一个电梯,所以那天故障我是走楼梯上去的,简直要了我半条命。那么一梯一户还有什么缺点?下面我来告诉你!

公摊面积大

一梯四户的房子能买吗(为什么能买一梯两户就别买两梯四户的房子)

第一个缺点就是公摊面积大。

我们都知道公摊面积越大对于业主是越不利的,因为这意味着这些面积不归你私人所有,但你还是要为这些面积缴钱。

公摊面积一般包括电梯间,设备间,配电室,地下室等等,而一梯一户的公摊面积可以达到30%,可以说是非常大了。

而且不是说一层楼的住户越少,公摊面积越小的。公摊面积就摆在那里,同样30平方的公摊面积,一梯两户分摊下来每家只占15平方,而一梯一户30平方全包了。

价格高

一梯四户的房子能买吗(为什么能买一梯两户就别买两梯四户的房子)

一梯一户的第二个缺点就是价格高。

一梯一户对开发商来说是浪费土地资源的,因为相同的面积住户人数直接减半,所以说开发商只能通过提高房价赚钱。

很多老百姓不能接受一梯一户的高房价,于是纷纷搬离出去。

出行不方便

一梯四户的房子能买吗(为什么能买一梯两户就别买两梯四户的房子)

一梯一户第三个缺点就是出行不方便。

因为只有一个电梯,一旦出现故障或者停电,就意味着要爬楼梯上楼。

而且一梯一户最高有20层,住在20层又碰到电梯故障真的有得受的了。年轻人爬20层楼梯还可以当作锻炼身体,老年人爬20层就很不方便了。

没有邻居

一梯四户的房子能买吗(为什么能买一梯两户就别买两梯四户的房子)

一梯一户第四个缺点就是没有邻居。

我这里引用一句俗语“远亲不如近邻”讲的就是久不联系的亲戚还比不上住得近的邻居,因为有什么事情,邻居可以及时地帮忙。

而住在一梯一户不存在左邻右舍,只有上下楼的邻居,人与人的交流很少,如果想要找人帮忙也很麻烦。

一梯一户有什么优点?

一梯四户的房子能买吗(为什么能买一梯两户就别买两梯四户的房子)

一梯一户不是只存在缺点,其实也是有优点的,最大的优点就是可以实现玄关柜自由

你是不是没有看过上图这样的操作,玄关柜都设计到过道上了,但其实这在一梯一户的业主之间已经习以为常了。

只要是经过物业允许,就可以把玄关柜设计在过道上。需要注意的是,玄关柜不能遮挡楼梯口位置,也不能遮挡消防设备。

好了,围绕一梯一户有什么优缺点做了详细的阐述,下面我再来总结一下:

一梯一户存在房价高,没有邻居,公摊面积大等缺点,所以越来越多人搬离一梯一户了。

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(图片来自网络,侵删)

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