2022年公积金调整时间(2021年公积金上调时间)

房价高,贷款利率也高,这种情况下购房人该怎么办?有公积金的人就比较“享福”了,因为在贷款买房已经成为“主流”的今天,公积金贷款能够帮助购房人省一大笔购房开销,通过利率就能看得出来。

从贝壳研究院的最新数据来看,2021年12月,其重点关注的103个城市中,首套房贷的平均利率已经达到了5.64%;而公积金贷款的利率就比较低了,全国统一五年以上都是3.25%。计算来看,二者之间的利率差已经超过了2%。

2022年公积金调整时间(2021年公积金上调时间)

如果按照50万来计算,一年的利息差就超过了1万元。大家想一想,商业贷款每年要多花一万多的利息,公积金贷款购房必然更加划算,对于广大购房者来说,简直相当于一种“福利”了。

1.5亿人缴公积金

虽然不是每个人都有公积金,但从数据上来看,我国目前缴纳公积金的人数并不少。就在2022年1月11日,官方部门在新闻发布会中就透露了我国住房公积金的相关数据。

其中显示,到2021年末,我国已经有超过1.5亿人缴纳住房公积金,从人口占比来看,我国大约有10%左右的人缴纳公积金。同时,我国的住房公积金实行多年以来,也对社会以及百姓做出了巨大贡献。

2022年公积金调整时间(2021年公积金上调时间)

据透露的数据显示,到2021年末,住房公积金贷款已经累计帮助了6000多万人实现购房的“梦想”,甚至在公积金提取支付租金方面,也累计支持了超过2200万人。由此可见,公积金对于人们来说也是很重要的一部分了。

不过,公积金制度实行的时间并不长,可能还有许多不足之处,有些人觉得公积金无法跨省使用非常不人性化,也有人觉得公积金贷款的金额过低,还有人认为只有企业员工才能缴纳公积金不公平。

2022年公积金调整时间(2021年公积金上调时间)

公积金在不断完善

当然,公积金的制度肯定会不断完善,同时,这些问题可能也会得到解决。如今已经是2022年了,公积金又传来了“好消息”,有许多地区的公积金政策,都发生了“新调整”。

关于上面的问题,其实许多地区在2021年时就有了相关政策,例如公积金无法跨省使用的问题,沿黄河地区的8个城市,包括呼和浩特、兰州、西安、太原等,在2021年12月时就已经实现了“互认互贷”。

同时,也有不少城市开放了灵活就业人员缴纳公积金的政策,甚至有地区的缴纳人,已经通过这类公积金实现了“购房梦”,比如深圳地区,在2022年1月6日,第一笔灵活就业缴纳公积金购房贷款,已经放款了。

2022年公积金调整时间(2021年公积金上调时间)

2022年,多地放宽公积金政策

当然,2022年,还有许多地区的公积金“新调整”。例如2022年1月1日起,山东济南申请公积金贷款时,取消户籍限制。还有浙江宁波也从这天起,对符合条件的家庭,调整贷款金额上限,从60万元改为了80万元。

1月4日,青岛发布最新政策,表示胶东五市(青岛、日照、潍坊、威海、烟台)公积金缴存职工,可以享受同城待遇。而且其余4座城市在青岛申请异地公积金贷款的时候,最高可贷次数也由原来的1次改为了2次。

2022年公积金调整时间(2021年公积金上调时间)

还有广西北海,2022年1月12日开始,对于第二次申请公积金贷款或者购买第二套住房的家庭,将调整首付比例,由原来的最低60%调整到40%,这样一来,人们缴纳的首付开销就减少了。

而这还仅仅只是“冰山一角”,实际上,从2021年到2022年开年的这段日子,我国放开公积金相关政策的还有不少城市,这无疑是给人们带来了好消息,尤其是对这1.5亿缴纳公积金的人们来说,降低首付款、提高可贷金额等等举措,相当于是变相给人们涨工资了。

2022年公积金调整时间(2021年公积金上调时间)

所以才说,公积金真的是对购房者非常有利的一个制度。而且,公积金的作用可不仅仅发挥在买房方面了。我国有许多城市中,公积金都有“新作用”,例如可以提取支付房租、用于自建房、老旧小区旧改加装电梯项目等等。

总而言之,公积金本就是一份社会福利,如今就连灵活就业人员都可以缴纳了。因此,有购房想法的,大家可以多关注关注公积金,缴纳了公积金,2022年,在各类政策的宽松下,买房可能会更加容易一些!

大家有没有缴纳公积金呢?欢迎在评论区留言讨论。

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